Проект вносит изменение в статью 8 закона об ипотеке и устанавливает предельный размер процентной ставки по договору об ипотеке. По тексту пояснительной записки, инициатива направлена на повышение доступности ипотечного кредитования и снижение ежемесячных платежей. В записке также указано, что меры должны затронуть заемщиков и банковский сектор, а эффектом названо снижение долговой нагрузки домохозяйств. Отдельно в материалах сказано, что принятие закона не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета.
- Что действует сейчас
- Уточняется
- Что меняется
- В статью 8 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предлагается дополнить абзацем о том, что «Величина процентной ставки по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) не может превышать ключевую ставку, установленную Банком России, более чем на два процентных пункта.» Предусмотрено, что «Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.»
- Кого касается
- заемщики по ипотеке банки семьи, приобретающие жилье граждане
- Практический эффект
- «Ограничение максимальной ставки приведет к удешевлению новых ипотек, что снизит ежемесячные платежи по кредитам и облегчит условия приобретения жилья.» «Более низкие ставки стимулируют спрос на ипотеку: рост количества выданных кредитов на покупку жилья будет способствовать реализации жилищных программ и улучшению жилищных условий семей» «Принятие законопроекта позволит улучшить условия ипотечного кредитования, снизив долговую нагрузку домохозяйств» «не предусматривает расходы, покрываемые за счет федерального бюджета.»