Законопроект меняет статью 220 Налогового кодекса. Он предлагает увеличить лимит имущественного вычета по расходам на жильё с 2 000 000 рублей до 8 000 000 рублей и лимит вычета по процентам по целевым кредитам (займам) с 3 000 000 рублей до 6 000 000 рублей. По тексту проекта новые правила должны применяться с 1 января 2027 года и только к тем расходам и кредитам, которые подпадают под указанные в законопроекте даты. В пояснительной записке указано, что принятие закона потребует дополнительных бюджетных ассигнований из федеральной бюджетной системы.
- Что действует сейчас
- В статье 220 действуют предельные размеры имущественных налоговых вычетов 2 000 000 рублей по расходам на новое строительство или приобретение жилья и 3 000 000 рублей по процентам по целевым кредитам (займам).
- Что меняется
- В подпункте 1 пункта 3 статьи 220 слова «2 000 000 рублей» заменить на слова «8 000 000 рублей». В пункте 4 статьи 220 слова «3 000 000 рублей» заменить на слова «6 000 000 рублей». Установить применение изменений с 1 января 2027 года. Определить, что повышенный лимит по расходам применяется к объектам, право собственности на которые возникло (подлежит регистрации) начиная с 1 января 2027 года. Определить, что повышенный лимит по процентам применяется к целевым кредитам (займам), полученным начиная с 1 января 2027 года.
- Кого касается
- Налогоплательщики, заявляющие имущественный налоговый вычет по НДФЛ при новом строительстве или приобретении жилья. Налогоплательщики, уплачивающие проценты по целевым кредитам (займам) на приобретение или строительство жилья. Налоговые органы, применяющие положения статьи 220 НК РФ. Бюджетная система Российской Федерации, поскольку в финансово-экономическом обосновании указаны дополнительные бюджетные ассигнования.
- Практический эффект
- Увеличивается объем имущественного налогового вычета, который можно заявить по расходам на жилье. Увеличивается предельный размер вычета по процентам по целевым кредитам (займам). Новые лимиты применяются только к правоотношениям, связанным с объектами и кредитами, указанными в статье 2 проекта. По финансово-экономическому обоснованию, принятие закона потребует выделения дополнительных бюджетных ассигнований из федеральной бюджетной системы Российской Федерации.