Законопроект касается порядка возмещения собственникам при изъятии жилых помещений в аварийных многоквартирных домах. Он предлагает установить минимальный размер компенсации не ниже средней рыночной стоимости аналогичного жилья в том же населенном пункте. Также собственнику хотят предоставить право выбрать: получить возмещение или другое жилое помещение. В документах указано, что принятие проекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета не подтверждено; правовое управление, наоборот, указало на возможные дополнительные расходы и отсутствие заключения Правительства.
- Что действует сейчас
- Размер возмещения определяется по общим правилам статьи 32 ЖК РФ, включая рыночную стоимость изымаемого жилья.
- Что меняется
- Дополнить статью 32 ЖК РФ частью о том, что размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме не может быть ниже средней рыночной стоимости аналогичного жилья в том же населенном пункте. Дополнить статью 32 ЖК РФ частью о праве собственника по своему выбору получить возмещение либо другое жилое помещение.
- Кого касается
- Собственники изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Граждане, чьи жилищные права затрагиваются при изъятии таких помещений.
- Практический эффект
- Возмещение за аварийное жилье предлагается рассчитывать с нижним пределом, привязанным к средней рыночной стоимости аналогичного жилья. Собственник сможет выбрать между денежным возмещением и предоставлением другого жилого помещения. По документам правового управления, при изъятии для федеральных нужд это может повлечь дополнительные расходы федерального бюджета.