Законопроект вносит изменения в статью 179 Гражданского кодекса Российской Федерации. По тексту проекта, если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а также если потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки, сделка не может быть признана недействительной. В пояснительной записке указано, что инициатива направлена на устранение пробела при оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана третьими лицами. В материалах также сказано, что принятие закона не потребует дополнительных расходов из бюджета и не потребует изменения иных федеральных актов.
- Что действует сейчас
- В представленных официальных материалах текущая норма описана как часть 2 статьи 179 ГК РФ, формулировка которой названа «крайне размытой»; также указано, что сейчас при оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана третьими лицами, покупатели вынуждены доказывать добросовестность.
- Что меняется
- Дополнить часть 2 статьи 179 ГК РФ четвертым абзацем нового содержания. Установить, что если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, сделка не может быть признана судом недействительной. Установить, что если потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки (влиянии на его волю третьих лиц), лицо, к которому обращена сделка, считается добросовестным приобретателем, пока не доказано иное.
- Кого касается
- лица, к которым обращена сделка, в том числе покупатели потерпевшие по сделке третьи лица, указанные как участники обмана суды, рассматривающие споры о недействительности сделок
- Практический эффект
- В пояснительной записке указано, что будет «презумпция добросовестности покупателя» при оспаривании таких сделок. В пояснительной записке указано, что закон обяжет продавца доказать, что покупатель знал или должен был знать об обмане. В пояснительной записке указано, что это должно привести к «формированию единообразной судебной практики».