Законопроект предлагает установить отдельные правила для рекламы, связанной с привлечением средств участников долевого строительства. В рекламе нельзя будет указывать несоответствующие проектной декларации сведения об инфраструктуре, характеристиках объекта, цене и рассрочке, а также визуализации, существенно отличающиеся от проекта. Ответственность за нарушение предлагается возложить на рекламодателя и рекламораспространителя. Также участнику долевого строительства предлагается дать право требовать возмещения убытков, если ему причинен ущерб из-за такой рекламы.
- Что действует сейчас
- В представленных документах текущая редакция статьи 28 в этой части не приведена; из пояснительной записки следует, что законопроект «предлагается установить перечень сведений», которые не могут быть включены в рекламу объектов долевого строительства, и «закрепляется право участника долевого строительства требовать возмещения убытков».
- Что меняется
- Дополнить статью 28 частями 71 и 72, установив специальные требования к рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Запретить в такой рекламе сведения об инфраструктуре, не предусмотренной проектной декларацией или не обеспеченной обязательствами застройщика. Запретить сведения о характеристиках объекта долевого строительства, не соответствующие проектной декларации. Запретить указание цены или ежемесячного платежа без одновременного указания полной стоимости объекта, условий и срока рассрочки или кредитования. Запретить изображения, визуализации или описания внешнего вида, интерьеров и придомовой территории, существенно отличающиеся от проектной декларации. Установить, что ответственность за нарушение несут рекламодатель и рекламораспространитель. Дополнить статью 38 уточнением о применении ответственности к новым частям статьи 28: заменить слова «7, 8, 11 и 13 статьи 28» на «7 – 8, 11 и 13 статьи 28».
- Кого касается
- участники долевого строительства застройщики рекламодатели рекламораспространители
- Практический эффект
- В рекламе объектов долевого строительства появится перечень запрещенных сведений и визуальных материалов. Для нарушений будет прямо указана ответственность рекламодателя и рекламораспространителя. Участник долевого строительства сможет требовать возмещения убытков, если ему причинен ущерб из-за сведений, не соответствующих требованиям статьи. Реализация закона, согласно финансово-экономическому обоснованию, не потребует дополнительных расходов из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Принятие закона не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия иных федеральных законов либо нормативных правовых актов Президента, Правительства и федеральных органов исполнительной власти.