Законопроект предлагает изменить правила о праве собственности и аренды земельных участков для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. По пояснительной записке, сейчас такие лица в общем порядке могут владеть землей на праве собственности, если иное не установлено законом. В тексте проекта предлагается исключить иностранные юридические лица из ряда норм и по-новому изложить правила о случаях, когда иностранные граждане и лица без гражданства могут иметь землю в собственности. Для отдельных категорий, прямо названных в проекте, предусмотрено сохранение права собственности; также указано, что дополнительные ограничения на аренду не вводятся.
- Что действует сейчас
- В настоящее время иностранные физические и юридические лица имеют право владеть землей на праве собственности, за исключением случаев, установленных законодательством.
- Что меняется
- В пункте 2 статьи 5 слова «иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц» предлагается заменить словами «иностранных граждан и лиц без гражданства». Пункт 3 статьи 15 предлагается изложить в новой редакции, где перечислены случаи, когда иностранные граждане и лица без гражданства могут обладать земельными участками на праве собственности. Статью 15 предлагается дополнить пунктом 4 о праве собственности на земельные участки для участников Государственной программы по переселению и для граждан Республики Беларусь с правом постоянного проживания в Российской Федерации. Пункт 5 статьи 35 предлагается изложить заново, установив преимущественное право покупки или аренды земельного участка для иностранных граждан и лиц без гражданства - собственников зданий и сооружений. Статью 35 предлагается дополнить пунктом 6 о преимущественном праве аренды земельного участка для иностранных юридических лиц - собственников зданий и сооружений.
- Кого касается
- иностранные граждане лица без гражданства иностранные юридические лица участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом члены их семей граждане Республики Беларусь, имеющие право на постоянное проживание в Российской Федерации
- Практический эффект
- Для иностранных граждан и лиц без гражданства в проекте перечислены отдельные случаи, когда они могут иметь земельные участки в собственности. Для иностранных граждан и лиц без гражданства - собственников зданий и сооружений - сохраняется преимущественное право покупки или аренды земельного участка. Для иностранных юридических лиц - собственников зданий и сооружений - предусмотрено преимущественное право аренды земельного участка. В пояснительной записке указано, что законопроектом не накладывается дополнительных ограничений на аренду земельного участка.