Законопроект вносит изменения в статьи 167 и 174 Жилищного кодекса Российской Федерации. Он дополняет действующие правила так, чтобы обследование технического состояния многоквартирного дома можно было оплачивать не только за счёт собственников, но и за счёт средств регионального оператора, если это решит общее собрание собственников. Также предлагается включить оплату таких услуг в перечень средств, используемых для капитального ремонта. В тексте проекта указан срок вступления в силу — со дня официального опубликования.
- Что действует сейчас
- Действующая редакция предусматривает, что финансирование обследования осуществляется за счёт собственников помещений в многоквартирном доме; пояснительная записка также указывает, что собственникам уже предоставлено право принимать решение о проведении такого обследования за их счёт.
- Что меняется
- В часть 3 статьи 167 предлагается добавить оплату обследования «за счет средств регионального оператора». Там же предлагается установить, что «Плательщик определяется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». Там же предлагается ограничить частоту: «Обследование технического состояния многоквартирного дома может проводится не более одного раза в течение пяти лет». В часть 1 статьи 174 предлагается дополнить перечень направлений расходования средств словами «оплаты услуг по обследованию технического состояния многоквартирного дома». Пояснительная записка указывает, что изменения направлены на то, чтобы региональные операторы проводили обследование за счёт собственных средств при принятии соответствующего решения общим собранием собственников.
- Кого касается
- собственники помещений в многоквартирных домах региональные операторы многоквартирные дома, в отношении которых проводится обследование технического состояния
- Практический эффект
- Пояснительная записка прямо указывает на «перераспределить финансовую нагрузку». Пояснительная записка также говорит о «регулярном и объективном контроле состояния жилого фонда». Из проекта следует, что расходы на оплату услуг по обследованию могут быть отнесены к средствам, используемым для капитального ремонта.