О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Законопроект предлагает закрепить возможность передавать Единому институту развития функции агента субъекта Российской Федерации или муниципального образования по объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии. В проекте также прописаны условия договора купли-продажи таких объектов, включая требования к сохранению и реставрации, а также запрет на отдельные сделки до завершения работ. Отдельно предусмотрены правила регистрации ограничений права собственности и возврата объекта при расторжении договора. В финансово-экономическом обосновании указано, что реализация проекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета, но может увеличить доходы региональных и местных бюджетов.

Что действует сейчас

Уточняется

Что меняется

Единый институт развития сможет выступать агентом субъекта Российской Федерации и муниципального образования в отношении объектов культурного наследия. Для объекта культурного наследия, отнесенного к находящимся в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи должен включать специальные существенные условия. Ограничения права собственности на такие объекты подлежат государственной регистрации. В связи с неисполнением условий договора он может быть расторгнут, а сделка с нарушением запрета на отчуждение будет ничтожной.

Кого касается

Единый институт развития субъекты Российской Федерации муниципальные образования покупатели объектов культурного наследия органы государственной регистрации прав

Практический эффект

Станет возможной передача объектов культурного наследия единому институту развития для совершения юридических и иных действий, в том числе сделок. Для покупателя объекта культурного наследия возникнет обязанность обеспечить разработку проектной документации и проведение работ по сохранению, включая реставрацию. Ограничения права собственности на объект и обязанность их регистрации будут сопровождать сделку до завершения работ по сохранению. По финансово-экономическому обоснованию реализация проекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета, но повлияет на увеличение доходов бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.