Законопроект направлен на уточнение порядка установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории. В пояснительной записке указано, что он подготовлен с учетом анализа практики применения земельного законодательства в субъектах Российской Федерации. Отдельно предлагается расширить круг заявителей для ходатайства о публичном сервитуте и уточнить правила, связанные с изменением сведений о земельных участках и правообладателях. Также в проекте есть технические замены терминов и связанные изменения в нескольких федеральных законах.
- Что действует сейчас
- Статьей 3940 Земельного кодекса Российской Федерации определён перечень лиц, имеющих право обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута.
- Что меняется
- Уточняется перечень лиц, которые вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута, включая организацию трубопроводного транспорта. Устанавливается, что изменение характеристик земельных участков и (или) сведений о правообладателях в ЕГРН не препятствует установлению публичного сервитута. Предлагается определить плату за публичный сервитут пропорционально площади части земельного участка, если сервитут устанавливается в отношении части участка. Предусматривается, что с заявлениями об установлении, изменении или прекращении зоны с особыми условиями использования территории могут обращаться заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления, а в предусмотренных случаях — иные заинтересованные лица. В ряде норм слова «промышленных» и «промышленного» предлагается заменить словами «технологических» и «технологического», а после слов о нефтепродуктопроводах дополнить упоминанием трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа.
- Кого касается
- организации трубопроводного транспорта правообладатели земельных участков правообладатели зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства заинтересованные органы государственной власти органы местного самоуправления иные заинтересованные лица органы, уполномоченные на принятие решений об установлении, изменении или прекращении зон с особыми условиями использования территории
- Практический эффект
- создается возможность обращения с ходатайством об установлении публичного сервитута для организации трубопроводного транспорта изменение сведений в ЕГРН в период между подготовкой и рассмотрением ходатайства не является препятствием для установления публичного сервитута плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка определяется пропорционально площади этой части зоны с особыми условиями использования территории могут считаться установленными в границах и с ограничениями, предусмотренными соответствующим положением, до внесения изменений в решение или принятия нового решения